Дом из газоблока с мансардой «Семейный», 116,03 м²
- Площадь по контуру
- 116,03 м²
- Этажность
- Мансарда
- Спальни
- 4
- Габариты
- 8×7,25 м
- Стиль
- Классический
- Кровля
- Двускатная
Сравнительный ориентир
5 070 000 ₽
Стоимость строительства Добростроя определяется по участку, проекту и согласованной смете.
Обсудить строительствоПосмотреть планировкуО доме
Газобетонный дом с мансардой и четырьмя спальнями в эскизе — основа для обсуждения дома с несколькими личными комнатами. Дополнительная комната может понадобиться для работы из дома или размещения гостей.
Вариант с четырьмя спальнями стоит проверять по ежедневным сценариям: нужна ли отдельная комната на первом этаже, где хранится одежда и насколько удобен доступ к санузлам. Количество комнат важно сопоставить с их размерами и общими зонами.
Перед расчётом следует согласовать лестницу, проёмы и конструктивную схему мансарды. Отделку, инженерные системы, наружные сети и благоустройство удобнее обсуждать отдельными разделами, чтобы видеть состав выбранной комплектации.
Четыре спальни в эскизе
Комнаты можно распределить между членами семьи и дополнительными сценариями.
Гибкое назначение комнат
Потребность в кабинете и гостевой можно учесть при распределении помещений.
Состав работ по разделам
Коробка, отделка и инженерные системы требуют согласованной спецификации.
Планировка дома
Окна и входы на 3D-схеме соответствуют планировке. Фотореалистичные виды показывают общий образ дома и участка; точное расположение проёмов уточняется в рабочем проекте. Планировку можно открыть крупнее.
Эскизная планировка. Площадь указана по внешнему контуру; полезная площадь будет меньше. Рабочие чертежи и привязка дома к участку разрабатываются отдельно.
Комплектация дома
Материалы, объёмы и включённые работы согласуются перед расчётом. Ниже — что нужно определить по каждому разделу.
| Раздел | Состав для согласования |
|---|---|
| Проект и участок | Посадка дома, исходные данные, планировка, конструктивные узлы и спецификации. Состав документации согласуется до начала работ. |
| Фундамент | Тип основания, подготовка участка и узлы опирания выбираются по данным грунтов и расчёту. Привязка к участку входит в отдельное обсуждение. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены и перегородки из газобетонных блоков, перемычки и перекрытия. Марка блоков, толщина кладки, армирование и опирание — по расчёту и проекту. |
| Мансарда | Стропильная система, утепление, защитные слои и отделка скатов. Полезная высота и размещение помещений уточняются на разрезах. |
| Лестница и кровля | Проём и конструкция лестницы, кровельное покрытие, водоотвод и примыкания. Удобство подъёма проверяется на стадии проектирования. |
| Окна и двери | Расположение проёмов, размеры, комплектация окон и наружных дверей. Изделия и монтажные узлы должны соответствовать проекту. |
| Инженерные системы | Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Сети внутри дома, наружные трассы и подключения согласуются по отдельному перечню. |
| Фасад и отделка | Материалы фасада, стен, потолков и напольных покрытий выбираются вместе с уровнем готовности. Внешний вид на визуализации не определяет автоматически состав сметы. |
| Доставка и монтаж | Доставка материалов, доступ техники, хранение, уборка и вывоз отходов. Состав организационных работ фиксируется в расчёте. |
Как рассчитывается стоимость
Сравнительный ориентир 5 070 000 ₽ рассчитан по открытой цене 5 633 837 ₽ со снижением на 10% и округлением. Он не является сметой Добростроя.
Внешний вид и планировка подготовлены отдельно. Состав работ и стоимость строительства рассчитываются для вашего участка.
Источник ценового сравнения: Агропромстрой, AGR2283. Цены сверены 26 октября 2026 года.
Обсудим этот дом на вашем участке?
В форме уже будет выбран этот проект. Останется указать контакт и рассказать о ваших планах.