Одноэтажный каркасный дом «Уют», 70 м²
- Площадь по контуру
- 70 м²
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 2
- Габариты
- 7×10 м
- Стиль
- Скандинавский
- Кровля
- Двускатная
Сравнительный ориентир
3 510 000 ₽
Стоимость строительства Добростроя определяется по участку, проекту и согласованной смете.
Обсудить строительствоПосмотреть планировкуО доме
Одноэтажный вариант для тех, кому нужны две отдельные спальни и общее пространство для повседневной жизни. Компактный прямоугольный объём удобно использовать как отправную точку при обсуждении участка и планировки.
В эскизе рассматриваются две спальни, кухня-гостиная и необходимые бытовые помещения. Такое разделение помогает сравнить размер общей зоны с площадью личных комнат и решить, где важнее оставить больше места.
Расположение входа, окон и выходов на участок нужно уточнить после выбора места для дома. До расчёта строительства также согласуют состав стен, инженерные системы и уровень отделки.
Один уровень
Все помещения размещаются на одном этаже; внутреннюю лестницу учитывать не нужно.
Две спальни в эскизе
Отдельные комнаты можно обсудить как спальню, детскую или кабинет.
Простой исходный объём
Габарит 7×10 м помогает начать обсуждение посадки дома на участке.
Планировка дома
Окна и входы на 3D-схеме соответствуют планировке. Фотореалистичные виды показывают общий образ дома и участка; точное расположение проёмов уточняется в рабочем проекте. Планировку можно открыть крупнее.
Эскизная планировка. Площадь указана по внешнему контуру; полезная площадь будет меньше. Рабочие чертежи и привязка дома к участку разрабатываются отдельно.
Комплектация дома
Материалы, объёмы и включённые работы согласуются перед расчётом. Ниже — что нужно определить по каждому разделу.
| Раздел | Состав для согласования |
|---|---|
| Проект и участок | Посадка дома, исходные данные, планировка, конструктивные узлы и спецификации. Состав документации согласуется до начала работ. |
| Фундамент | Тип основания, подготовка участка и узлы опирания выбираются по данным грунтов и расчёту. Привязка к участку входит в отдельное обсуждение. |
| Каркас и перекрытия | Несущий деревянный каркас, перегородки и перекрытия по конструктивному разделу. Сечения, влажность древесины, крепёж и защитные решения фиксируются в спецификации. |
| Тепловой контур | Состав утепления стен, пола и кровли, защитные мембраны и узлы примыканий по проекту. Толщины и материалы определяются расчётом. |
| Кровля | Стропильная система, покрытие, водоотвод и примыкания. Конкретный материал и состав кровельной системы согласуются в смете. |
| Окна и двери | Расположение проёмов, размеры, комплектация окон и наружных дверей. Изделия и монтажные узлы должны соответствовать проекту. |
| Инженерные системы | Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Сети внутри дома, наружные трассы и подключения согласуются по отдельному перечню. |
| Фасад и отделка | Материалы фасада, стен, потолков и напольных покрытий выбираются вместе с уровнем готовности. Внешний вид на визуализации не определяет автоматически состав сметы. |
| Доставка и монтаж | Доставка материалов, доступ техники, хранение, уборка и вывоз отходов. Состав организационных работ фиксируется в расчёте. |
Как рассчитывается стоимость
Сравнительный ориентир 3 510 000 ₽ рассчитан по открытой цене 3 900 000 ₽ со снижением на 10% и округлением. Он не является сметой Добростроя.
Внешний вид и планировка подготовлены отдельно. Состав работ и стоимость строительства рассчитываются для вашего участка.
Источник ценового сравнения: СКВЗ, КД-01. Цены сверены 26 октября 2026 года.
Обсудим этот дом на вашем участке?
В форме уже будет выбран этот проект. Останется указать контакт и рассказать о ваших планах.