Одноэтажный каркасный дом «Дубрава», 80 м²
- Площадь по контуру
- 80 м²
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 3
- Габариты
- 8×10 м
- Стиль
- Классический
- Кровля
- Вальмовая
Сравнительный ориентир
4 050 000 ₽
Стоимость строительства Добростроя определяется по участку, проекту и согласованной смете.
Обсудить строительствоПосмотреть планировкуО доме
Одноэтажная идея с тремя спальнями в эскизе — для семьи, которой нужны отдельные комнаты для сна, работы или гостей. Планировку стоит выбирать по ежедневным маршрутам и мебели, а не только по общей площади.
Три отдельные комнаты позволяют заранее распределить личные и общие пространства. На стадии обсуждения полезно проверить, хватает ли места для хранения, рабочего стола и проходов при выбранной расстановке мебели.
Площадь общей зоны и размеры спален можно перераспределить под состав семьи. Изменения проёмов и перегородок следует увязать с конструктивной схемой, инженерными сетями и сметой.
Три комнаты для разных задач
В эскизе предусмотрены три спальни; назначение каждой комнаты обсуждается отдельно.
Проверка планировки на мебели
Важно сравнить размеры комнат с кроватями, шкафами и рабочими местами.
Габарит 8×10 м
Прямоугольная схема даёт понятную основу для привязки входа и окон к участку.
Планировка дома
Окна и входы на 3D-схеме соответствуют планировке. Фотореалистичные виды показывают общий образ дома и участка; точное расположение проёмов уточняется в рабочем проекте. Планировку можно открыть крупнее.
Эскизная планировка. Площадь указана по внешнему контуру; полезная площадь будет меньше. Рабочие чертежи и привязка дома к участку разрабатываются отдельно.
Комплектация дома
Материалы, объёмы и включённые работы согласуются перед расчётом. Ниже — что нужно определить по каждому разделу.
| Раздел | Состав для согласования |
|---|---|
| Проект и участок | Посадка дома, исходные данные, планировка, конструктивные узлы и спецификации. Состав документации согласуется до начала работ. |
| Фундамент | Тип основания, подготовка участка и узлы опирания выбираются по данным грунтов и расчёту. Привязка к участку входит в отдельное обсуждение. |
| Каркас и перекрытия | Несущий деревянный каркас, перегородки и перекрытия по конструктивному разделу. Сечения, влажность древесины, крепёж и защитные решения фиксируются в спецификации. |
| Тепловой контур | Состав утепления стен, пола и кровли, защитные мембраны и узлы примыканий по проекту. Толщины и материалы определяются расчётом. |
| Кровля | Стропильная система, покрытие, водоотвод и примыкания. Конкретный материал и состав кровельной системы согласуются в смете. |
| Окна и двери | Расположение проёмов, размеры, комплектация окон и наружных дверей. Изделия и монтажные узлы должны соответствовать проекту. |
| Инженерные системы | Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Сети внутри дома, наружные трассы и подключения согласуются по отдельному перечню. |
| Фасад и отделка | Материалы фасада, стен, потолков и напольных покрытий выбираются вместе с уровнем готовности. Внешний вид на визуализации не определяет автоматически состав сметы. |
| Доставка и монтаж | Доставка материалов, доступ техники, хранение, уборка и вывоз отходов. Состав организационных работ фиксируется в расчёте. |
Как рассчитывается стоимость
Сравнительный ориентир 4 050 000 ₽ рассчитан по открытой цене 4 500 000 ₽ со снижением на 10% и округлением. Он не является сметой Добростроя.
Внешний вид и планировка подготовлены отдельно. Состав работ и стоимость строительства рассчитываются для вашего участка.
Источник ценового сравнения: СКВЗ, КД-02. Цены сверены 26 октября 2026 года.
Обсудим этот дом на вашем участке?
В форме уже будет выбран этот проект. Останется указать контакт и рассказать о ваших планах.