Дом из газоблока с мансардой «Тихий», 110,83 м²
- Площадь по контуру
- 110,83 м²
- Этажность
- Мансарда
- Спальни
- 3
- Габариты
- 8×6,93 м
- Стиль
- Скандинавский
- Кровля
- Двускатная
Сравнительный ориентир
4 843 000 ₽
Стоимость строительства Добростроя определяется по участку, проекту и согласованной смете.
Обсудить строительствоПосмотреть планировкуО доме
Дом с мансардным уровнем и тремя спальнями в эскизе. Вариант для обсуждения распределения общих помещений и личных комнат по этажам с учётом лестницы, освещения и повседневных маршрутов.
При планировании двух уровней стоит отдельно проверить удобство лестницы и связи спален с санузлами. Потребность в отдельной комнате на первом этаже можно обсудить исходя из состава семьи и рабочего или гостевого сценария.
Мансардный уровень требует внимания к геометрии кровли, высоте помещений и размещению мебели у скатов. Газобетонные стены, перекрытия, основание и кровельная конструкция должны быть согласованы в едином проекте.
Два уровня
Первый этаж и мансарда позволяют разделить сценарии использования пространства.
Три спальни в эскизе
Распределение комнат по этажам уточняется под привычки и состав семьи.
Внимание к мансарде
Полезное пространство оценивают вместе со скатами крыши и расстановкой мебели.
Планировка дома
Окна и входы на 3D-схеме соответствуют планировке. Фотореалистичные виды показывают общий образ дома и участка; точное расположение проёмов уточняется в рабочем проекте. Планировку можно открыть крупнее.
Эскизная планировка. Площадь указана по внешнему контуру; полезная площадь будет меньше. Рабочие чертежи и привязка дома к участку разрабатываются отдельно.
Комплектация дома
Материалы, объёмы и включённые работы согласуются перед расчётом. Ниже — что нужно определить по каждому разделу.
| Раздел | Состав для согласования |
|---|---|
| Проект и участок | Посадка дома, исходные данные, планировка, конструктивные узлы и спецификации. Состав документации согласуется до начала работ. |
| Фундамент | Тип основания, подготовка участка и узлы опирания выбираются по данным грунтов и расчёту. Привязка к участку входит в отдельное обсуждение. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены и перегородки из газобетонных блоков, перемычки и перекрытия. Марка блоков, толщина кладки, армирование и опирание — по расчёту и проекту. |
| Мансарда | Стропильная система, утепление, защитные слои и отделка скатов. Полезная высота и размещение помещений уточняются на разрезах. |
| Лестница и кровля | Проём и конструкция лестницы, кровельное покрытие, водоотвод и примыкания. Удобство подъёма проверяется на стадии проектирования. |
| Окна и двери | Расположение проёмов, размеры, комплектация окон и наружных дверей. Изделия и монтажные узлы должны соответствовать проекту. |
| Инженерные системы | Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Сети внутри дома, наружные трассы и подключения согласуются по отдельному перечню. |
| Фасад и отделка | Материалы фасада, стен, потолков и напольных покрытий выбираются вместе с уровнем готовности. Внешний вид на визуализации не определяет автоматически состав сметы. |
| Доставка и монтаж | Доставка материалов, доступ техники, хранение, уборка и вывоз отходов. Состав организационных работ фиксируется в расчёте. |
Как рассчитывается стоимость
Сравнительный ориентир 4 843 000 ₽ рассчитан по открытой цене 5 381 351 ₽ со снижением на 10% и округлением. Он не является сметой Добростроя.
Внешний вид и планировка подготовлены отдельно. Состав работ и стоимость строительства рассчитываются для вашего участка.
Источник ценового сравнения: Агропромстрой, AGR2248. Цены сверены 26 октября 2026 года.
Обсудим этот дом на вашем участке?
В форме уже будет выбран этот проект. Останется указать контакт и рассказать о ваших планах.